東神奈川駅とは？基本情報をチェック

JR京浜東北線・横浜線が乗り入れる「東神奈川」駅は、神奈川県横浜市神奈川区に位置する便利なターミナル駅です。隣には京急本線「京急東神奈川」駅、少し歩けば東急東横線「東白楽」駅も利用できるため、複数路線を自在に使えるアクセス性が魅力です。

横浜駅まではわずか1駅・2分、品川や東京方面へも乗り換えなしでアクセス可能。都心と横浜の両方に通勤・通学する方にとって、非常に利便性の高いエリアといえます。

一日の乗降客数はおよそ9万人を超えており、JR横浜線の主要な駅のひとつとしても利用者が多いことが特徴です。駅前には商業施設が整い、周辺は住宅地と再開発エリアが共存しています。

東神奈川駅周辺はどんな街？雰囲気と住民

東神奈川の特徴は「交通の利便性」と「落ち着いた住環境」が両立している点です。駅前には商業ビルやスーパーが立ち並び、多くの人が行き交いますが、少し歩けば静かな住宅街に入り、喧騒から離れて暮らすことができます。

住民層は単身世帯からファミリー層まで幅広く、特に「横浜駅に近いけれど、少し落ち着いた環境で暮らしたい」という方に人気です。近隣には教育施設や公園も点在しており、子育て世帯にも支持されています。

東神奈川駅の不動産相場と地価動向

横浜駅隣接エリアでありながら、東神奈川は比較的価格が抑えられているため「コストパフォーマンスの良いエリア」として注目されています。

• マンション相場：中古マンションは4,000〜6,000万円台が中心。築浅や駅徒歩5分以内の物件では7,000万円を超えることもあります。
• 一戸建て相場：6,000〜8,000万円前後が目安。一戸建ては横浜駅に近い立地ゆえに流通数は少なく、希少性が高いのも特徴です。
• 賃貸相場：ワンルーム・1Kは7〜8万円台、1LDK〜2LDKは12〜15万円前後、3LDK以上のファミリータイプは18万円以上が目安です。

公示地価は横浜市神奈川区内でも高い水準を維持しており、横浜駅周辺の再開発や交通利便性の高さから、今後も安定した需要が期待できるエリアといえるでしょう。

東神奈川駅エリアの住みやすさ

東神奈川の住みやすさを支えているのは、アクセスの良さと生活環境のバランスです。

交通面では、JR京浜東北線・横浜線に加え、京急本線、東横線も徒歩圏で利用でき、通勤・通学の選択肢が豊富。横浜駅から近いのに混雑度はやや抑えられており、移動のしやすさが際立ちます。

街並みは、駅前の商業施設やスーパーを中心に賑わいがありつつ、奥に入れば落ち着いた住宅地が広がります。治安についても比較的安定しており、単身女性や子育て世帯でも安心して暮らしやすいエリアといえるでしょう。

買い物・商業施設の魅力

東神奈川駅周辺は買い物環境が充実しており、日常生活に困ることはほとんどありません。

• 駅直結の「CIAL PLAT東神奈川」には食品スーパーや飲食店が入り、仕事帰りの夕食や買い物に便利。
• 「イオンスタイル東神奈川」「マルエツ東神奈川店」が駅前にあり、日用品から食品まで揃います。
• 徒歩圏内にはドラッグストア、コンビニ、小規模スーパーも点在し、普段の買い物は駅前で完結。

大型のショッピングモールや専門店街は横浜駅周辺に出る必要がありますが、自転車や電車ですぐにアクセスできるため、不便さはあまり感じません。

子育て環境と教育施設

東神奈川は子育て世帯にも住みやすいエリアです。

• 周辺には保育園や幼稚園、小中学校が複数点在し、教育施設へのアクセスは良好。
• 駅から少し歩けば「反町公園」や地域の小規模公園、地区センターがあり、子どもが遊べる環境も整っています。
• 「神奈川区地域子育て支援拠点（かなーちえ）」も利用しやすく、子育て世帯の交流やサポートを受けやすい環境です。

地域住民のつながりも比較的強く、昔ながらの人情味ある住宅街の雰囲気が残っているため、安心して子育てできる街といえるでしょう。

夜の街の雰囲気

東神奈川駅周辺は、夜でも比較的明るく、人通りも一定数あります。駅前のスーパーや飲食店は夜遅くまで営業しており、帰宅が遅くなる方にとっても安心感があります。

居酒屋や飲食店は適度にありますが、繁華街のように騒がしすぎることはなく、駅から数分歩けば落ち着いた住宅地に切り替わります。女性の一人暮らしやファミリー層にとっても安心できる環境が整っています。

東神奈川駅で暮らすメリットとデメリット

メリット

• 複数路線が利用でき、横浜・都心へのアクセスが抜群
• 駅前にスーパー・商業施設が揃い、日常の買い物が便利
• 子育て環境が整い、ファミリーにも安心
• 横浜駅に隣接しながら比較的落ち着いた住環境

デメリット

• 駅近・築浅物件は人気が高く、家賃や価格が上昇傾向
• 大型ショッピングモールや娯楽施設は横浜駅まで出る必要あり
• 駅周辺は交通量が多く、静かな環境を求める方には不向きな場合も

まとめ｜東神奈川駅はこんな人におすすめ

東神奈川駅エリアは、交通アクセスと生活利便性に優れた「バランス型の街」です。特に以下のような方におすすめできます。

• 横浜駅に近く、都心にも通いやすい場所を探している方
• 生活利便性を重視し、駅前で買い物を済ませたい方
• 子育て環境と住みやすさを両立したいファミリー層
• 横浜駅隣接エリアの資産価値を意識して不動産購入を検討する方

横浜駅の華やかさと静かな住宅街の中間に位置する東神奈川。利便性を享受しつつ落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのエリアといえるでしょう。